Данная категория недвижимого имущества охватывает широкий спектр объектов, предназначенных для ведения бизнеса и получения прибыли. Она включает в себя офисные здания, торговые центры, склады, производственные помещения, гостиницы и развлекательные комплексы. Различные виды коммерческой недвижимости обладают своими особенностями и преимуществами, удовлетворяя потребности различных сфер бизнеса.
Торговля, логистика, производство
Так, к торговой недвижимости относят отдельно стоящие здания или встроенные помещения магазинов, торговые и многофункциональные торгово-развлекательные центры. Это объекты, предназначенные для торговли и предоставления услуг, задача которых — привлекать поток посетителей и обеспечивать комфортные условия для профильной бизнес-деятельности.
Логистические и складские комплексы позиционируются как складская недвижимость, предназначенная для хранения товаров и материалов (могут оснащаться современными системами управления складскими процессами, обеспечивая высокую эффективность логистических операций).
И, конечно же, производственная недвижимость — Фабрики и заводы, мастерские и цехи, прочие объекты, предназначенные для размещения производственных предприятий (располагаются обычно в промышленных зонах или на окраинах городов).
Офисные центры
Особое место среди видов коммерческой недвижимости занимают объекты для размещения офисов компаний и предприятий, и в первую очередь — бизнес-центры. Это специализированные здания или комплексы, предназначенные для размещения офисов и проведения деловых мероприятий (подробнее об аренде площадей в БЦ — на https://www.teorema.info/).
Бизнес-центры могут варьироваться по размеру, уровню комфортности и набору предоставляемых услуг (классы А, В/В+, С). На сегодняшний день востребованы такие решения:
- Класс A — высококачественные здания с современными инженерными системами, расположенные в центральных деловых районах. Обладают развитой инфраструктурой и предоставляют широкий спектр услуг;
- Класс B — офисы среднего уровня, расположенные в менее престижных районах. Такие здания часто имеют хорошее техническое оснащение, но уступают по уровню комфорта и местоположению.
В крупных городах актуальны также БЦ переходного класса В+, почти не уступающие премиальным, но чуть менее удачно расположенные.
